高雄外圍地域房價直漲，此中包羅岡山、鳳山、橋頭、小港、右營、楠梓等六個行政區，近半年來房價都創下高記載，將來的房價，除右營的高鐵糊口圈間接漲破3萬/m2，其余五區的房價，生怕也都將直奔3萬。

比力靠近市區的右營區，出格是高鐵糊口圈，本來的高價是福山段地盤10萬/m2，正在2019年10月所創下的，不外本年9月8日已由鑫龍騰開辟攻破記真，以13萬/m2買進「禦花圃KTV」原址1706m2「商四」地盤。台灣高雄一日遊

橋頭新市鎮介于橋頭科學園區戰台積電籌劃設廠的高雄煉油廠原址，且是要地當地最大的高雄重劃區，吸引達麗下重手搶地。

本來1.86萬/m2-3.3萬/m2港地價，圍6個地域房價漲至3萬也正在本年8月17日，由清景麟築團隊以4.34萬/m2，與得7194m2「商三」地盤，楠梓的創價則是9月15日的華雄扶植，4.28萬/m2獲得2768m2「商三」築地。

業定義，橋頭新市鎮近六年來，高雄大學房價主本來1萬/m2-1.1萬/m2，台灣高雄各區房價漲到目前的1.6萬/m2-1.9萬/m2，以房價的飙漲來看，將來3萬每平方米是能夠預期的。

右營高鐵糊口圈目前大樓售價，每平方米介于2.3萬/m2-2.6萬/m2，將來的新案開賣之後將直沖3萬/m2以上，房價隨著地價再創高。

業定義，本年6月之後，「地價險些月月有區域高價呈隱」，漲速越來越快，6月9日華友聯才以9萬/m2買進鳳山國泰重劃區3560m2「商三」地盤，蘭嶼船票-蘭嶼民宿永達營培養正在6月21日以10.792萬/m2，標購2389m2地盤，將來這裏的房價，將會是2.3萬/m2-2.66萬/m2，遠遠離開目前的2萬的行情。

至于橋頭房價的創價者，則是達麗扶植，高雄各區房價高雄區外正在本年7月22日3.5萬/m2區域高價，買進5956m2「商二」築地，隔周28日再拿下11352m2「住四」地盤。

這波高雄外圍房價立異高，起于皇苑扶植正在本年3月以3.94萬/m2的高價，標得高雄地鐵紅線築地，前一個記載連結者，則是隆大修築的3.45萬/m2，同樣屬于87期重劃區的地價，刷新時間大約只要半年。